قياسية · 40 مترًا مربعًا*
ابتداءً من260,000 دولار أمريكي
استوديو مدروس يمنحك مساحتك الخاصة على الجزيرة.
استفسر عن الفئة القياسية ↗
CEG AVO APARTMENT HOTEL
فصلك القادم
يبدأ على شاطئ المحيط.
مطبخك الخاص ومساحة مريحة للعيش. وتجربة الجزيرة بكل تفاصيلها أمام بابك.
جزر المالديف · الفصل الأول المخطط له3 جزر · 20 شقة على كل جزيرةابتداءً من USD 260,000
01/ منظور جديد
أكثر من مجرد غرفة.
حياة على إيقاعك.
قهوتك الأولى في مطبخك الخاص. ضوء الصباح على الشرفة، والمحيط أمامك. يجمع CEG Avo بين استقلالية الاستوديو وأجواء اللقاء في فندق الشقق.
لمن يبحث عن مساحته الخاصة وتجربة أقرب إلى حياة المالديف: مقهى ومطعم وسبا وأمسيات مشتركة.
02/ ثلاث جزر. رؤية واحدة.
أين تبدأ
حكايتك على الجزيرة؟
المواقع المخطط لها هي Thoddoo وBodufolhudhoo وGoidhoo. تتضمن المرحلة الأولى 20 شقة استوديو على كل جزيرة.
صور الجزر مأخوذة من ملف المشروع. سنناقش معك الشقة المقترحة وموقعها ومرحلة التطوير الحالية، بالاستناد إلى وثائق المشروع.
يمكن أن يبدأ صباحك هنا.
أقرب قليلاً
إلى ما يهمك.
03 / مساحتك بجوار المحيط
شقة واحدة.
والخيار لك.
للاستفادة من سعر ما قبل الإطلاق، يجب استلام الحجز الموقّع وقيد الدفعة المقدمة البالغة 24% في الحساب بحلول 11 ديسمبر 2026 الساعة 23:59 بتوقيت المالديف (UTC+5). يبدأ البيع الرسمي في 12 ديسمبر 2026. خطة السداد: 24% دفعة مقدمة، ثم 28 قسطاً شهرياً بنسبة 2% لكل قسط، و20% عند التسليم.
سوبيريور · 48 م²*
ابتداءً من320,000 دولار أمريكي
مساحة أكبر لإيقاع الجزيرة الخاص بك.
استفسر عن فئة سوبيريور ↗جناح · 56 مترًا مربعًا*
ابتداءً من350,000 دولار أمريكي
الفئة الأكثر اتساعًا في المفهوم الحالي.
استفسر عن جناح ↗ثودو · تختلف أسعار البيع المسبق بحسب جهة الشاطئ أو الجزيرة والطابق. Standard ابتداءً من 260,000 دولار · Superior ابتداءً من 320,000 دولار · Suite ابتداءً من 350,000 دولار. خصم الدفع الكامل عند الطلب؛ يتضمن ملف PDF أسعار الوحدات وخطة التقسيط.
تنزيل قائمة الأسعار · PDF ↗التصميم الحالي · 20
مساحتك الخاصة لحياة الجزيرة.
20 استوديو في طابقين للشقق. مطبخ ومساحة للاسترخاء في كل شقة.
تكبير المخطط ↗Standard
40 m²المساحة الداخلية الإجمالية
+ 7.5 m² · الشرفة
1 حمام · 2 مطبخ · 3 مساحة للنوم والجلوس · 4 شرفة
تنزيل المخطط · Standard PDF ↗
تكبير المخطط ↗Superior
48 m²المساحة الداخلية الإجمالية
+ 9 m² · الشرفة
1 حمام · 2 مطبخ · 3 مساحة للنوم والجلوس · 4 شرفة
تنزيل المخطط · Superior PDF ↗
تكبير المخطط ↗Suite
56 m²المساحة الداخلية الإجمالية
+ 10.5 m² · الشرفة
1 حمام · 2 مطبخ · 3 مساحة للنوم والجلوس · 4 شرفة
تنزيل المخطط · Suite PDF ↗
تكبير المخطط ↗طابق الشقق 1
10 استوديوهات في كل طابق · 5 في كل جانب · درجان ومصعد
4 Standard · 4 Superior · 2 Suite
A / B · درجان · L · مصعد
تكبير المخطط ↗طابق الشقق 2
10 استوديوهات في كل طابق · 5 في كل جانب · درجان ومصعد
4 Standard · 4 Superior · 2 Suite
A / B · درجان · L · مصعد
تكبير المخطط ↗الطابق الأرضي
مرافق الفندق في الطابق الأرضي. لا توجد شقق في هذا الطابق.
- مقهى / صالة
- استقبال / متجر الجزيرة
- مطعم غامر
- سبا / علاجات
- استوديو مرئي وصوتي / بودكاست
- مطبخ / مرافق الخدمة
- دورات مياه / موظفون / مخزن
تكبير المخطط ↗السطح
تجارب مشتركة فوق الجزيرة. لا توجد شقق على السطح.
- تراس مشترك
- سينما في الهواء الطلق
- Sky House / تلسكوب
- طاقة شمسية / منطقة تقنية
تنزيل جميع المخططات PDF ↗
تشمل المساحات الداخلية الإجمالية القواطع الداخلية، ولا تشمل الشرفات أو المساحات المشتركة. يبقى القياس النهائي والتنسيق الفني قيد الاستكمال.
تنزيل الكتيّب بالعربيةالعربية · 37 صفحة · PDF
أسعار ما قبل الإطلاق وفق خطة المشروع الحالية. *المساحات واردة في النموذج الحالي. يوضح العرض الفردي مدى التوفر وطريقة احتساب المساحة والتجهيزات والتكاليف الإضافية.
اكتشف التفاصيل عن قرب
من قهوة الصباح
إلى آخر ضوء في المساء.
استكشف الاستوديو من كل جانب: مطبخ خاص بك، ومكان للجلوس، وحمام هادئ، وشرفة مفتوحة على حياة الجزيرة.
اكتشف الاستوديو من ست زوايا
استيقظ على المحيط.
استمتع بفطورك على مهل.
استوديو واحد، وبيتك الخاص على الجزيرة.
خامات طبيعية ولحظات هادئة.
مكان للوصول والاسترخاء.
ابقَ وقتاً أطول.
اللحظة الأولى تحدد النغمة
أهلاً بوصولك.
عِش أجواء الجزيرة.
استقبال دافئ، وأخشاب طبيعية، وتفاصيل تستوحي روح الجزيرة. تتكامل شقتك والمرافق المشتركة لتمنحك تجربة إقامة متناسقة.
04 / الحياة خارج بابك
تجارب يومك تمتد
إلى ما وراء باب شقتك.
القهوة والمحادثة. لحظات هادئة واكتشافات جديدة. أمسية معًا تحت النجوم. استكشف التجارب المخطط لها في CEG Avo.
01 / 04
قهوة. أحاديث. لقاءات.
مكان للقاء، بمواد طبيعية ونظام أنابيب علوي مميز.
مقهى LOOP من سبع زوايا ↗
اكتشف المطعم والسبا من زوايا أخرى ↗
تشمل الأنشطة المخطط لها الغوص والسباحة بالقناع ورحلات القوارب وصيد الأسماك. ستُحدَّد العروض المتاحة وطريقة تشغيلها لكل موقع.
الجزيرة بعد حلول الظلام
عندما تغيب الشمس،
تبدأ حكاية جديدة.
يتحوّل العشاء المشترك إلى تجربة بحرية من الضوء والصور. وعلى السطح يفتح Sky House نافذة نحو النجوم. للجزيرة أكثر من طريقة لقضاء المساء.
المطعم الغامر
عشاء يأخذك إلى عالم آخر.
طاولة مشتركة لعشرين. تعمل الإسقاطات المستوحاة من المحيط عبر الطاولة والجدران على تحويل تناول الطعام إلى تجربة جماعية.
SKY HOUSE
سقف ينفتح
على عالم آخر.
يجمع المرصد المخطط له بين قبة بسقف قابل للفتح وتلسكوب ومقاعد على السطح. وتشمل التجربة المقترحة جلسات إرشادية لمراقبة النجوم وقصصاً عن الملاحة البحرية.
السينما الخارجية
شاشة تحت السماء.
فيلم في الهواء الطلق، ونسيم المحيط ومكان مريح للاستقرار فيه. طريقة أخرى لمشاركة أمسية الجزيرة.
أبدع نهاراً. والتقِ بالآخرين مساءً.
أفكارك تستحق
مكاناً يلهمها.
يوفر AVO Studio المخطط له مساحة لتسجيل البودكاست وصناعة المحتوى نهاراً. وفي المساء يتحوّل إلى مكان مشترك لمشاهدة الأفلام والألعاب وقضاء الوقت معاً.
مساحة للإبداع.
سجّل حواراً. طوّر فكرة. واصنع ما يستحق المشاركة.
مساحة للالتقاء.
من الشاشة الكبيرة إلى أمسية مريحة مع الأصدقاء، يتغير الاستوديو مع مرور اليوم.
خذ معك ذكرى من حياة الجزيرة
قطع تحمل
روح الجزيرة.
يقدم متجر الجزيرة المخطط له الضروريات اليومية والتذكارات المدروسة في تجربة الضيف. اكتشاف صغير بين الشاطئ وغرفتك والمغامرة القادمة.
احصل على تفاصيل المشروع ↗ما وراء الشاطئ
المحيط جزء
من التجربة.
السباحة بالقناع والغوص ورحلات القوارب والصيد. يتيح برنامج الأنشطة المخطط له للضيوف اكتشاف المالديف خارج شققهم.
على الماء
ابحث عن الأفق الخاص بك.
رحلات القوارب والصيد والإبحار والرياضات المائية ضمن التجارب المخطط لها.
تحت السطح
اكتشف عالماً مختلفاً.
اكتشف حياة الشعاب المرجانية من خلال الغطس والغوص بصحبة مرشدين، مع أنشطة تتوافق مع الظروف والخبرة.
لقاءات مع الحياة البحرية
دع المحيط يفاجئك.
تعيش أسماك الراي وقروش الشعاب المرجانية في مياه المالديف. وتعتمد فرصة مشاهدتها على الموقع والموسم والظروف.
تُنظّم الأنشطة بحسب كل موقع. توضح الصور نوع التجربة، ولا تضمن مشاهدة أنواع محددة من الكائنات البحرية.
05/ النموذج الكامن وراء التجربة
عنصران.
بشرح واضح.
تُحسب إيرادات تأجير الشقق والخدمات الفندقية الإضافية في نموذجين منفصلين. والمشاركة المخطط لها بنسبة 25% من الإيرادات الإضافية المحددة لا تعني زيادة العائد الاستثماري بمقدار 25 نقطة مئوية.
يستخدم نموذج الإيجار نسبة إشغال تبلغ 70% وافتراضات إيجار وتكلفة متناسبة. تستخدم العمليات الإضافية سيناريوهات إشغال منفصلة. ولذلك لا يتم جمع النموذجين معًا كما لو كانا تنبؤًا واحدًا متسقًا.
افتراضات الخدمات الإضافية وجدواها التشغيلية
25% من صافي إيرادات الخدمات الإضافية التي يقدمها المشروع، إضافةً إلى عمولات الأنشطة الخارجية بعد سداد الحصص المستحقة للشركاء. التوزيع بالتساوي على 20 شقة مجرد افتراض حسابي؛ أما التوزيع التعاقدي فلم يُحدَّد بعد. لا تُحتسب إيرادات تأجير الشقق مرتين. هذه تقديرات تخطيطية، وليست نتائج تشغيل فعلية أو توزيعات موعودة.
06 / طريقتك للمشاركة
شقة كاملة.
أم مشاركة بحصة جزئية؟
07 / تواصل مباشر
الناس يحوّلون الرؤية
إلى مشروع.
محادثة شخصية تربط الفكرة بالتفاصيل التي تهمك.
جهة اتصالك للمشروع في المالديف
Abdulla Ghiyas
رئيس مجلس إدارة CEG AG وعضو مجلس إدارتها.
المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة AVO Hotels، وجهة الاتصال الرئيسية لمشروع جزر المالديف.
تشمل مناصبه القيادية في السياحة رئاسة Visit Maldives Corporation ورئاسة PATA Maldives Chapter ورئاسة MATATO.
تعرّف على دوره في قطاع السياحة ↗ابدأ محادثة حول المشروع ↗فريق المبيعات الخاص بك
أسئلة وأجوبة
رؤية أوضح
قبل أن تقرر.
أين تقع الشقق المخطط لها؟
تشمل المرحلة الأولى المخطط لها Thoddoo وBodufolhudhoo وGoidhoo، بواقع 20 شقة استوديو على كل جزيرة. تُناقش الوحدات المتاحة ووثائق المشروع مع كل مهتم على حدة.
ما أسعار ما قبل الإطلاق؟
للاستفادة من سعر ما قبل الإطلاق، يجب استلام الحجز الموقّع وقيد الدفعة المقدمة البالغة 24% في الحساب بحلول 11 ديسمبر 2026 الساعة 23:59 بتوقيت المالديف (UTC+5). يبدأ البيع الرسمي في 12 ديسمبر 2026. خطة السداد: 24% دفعة مقدمة، ثم 28 قسطاً شهرياً بنسبة 2% لكل قسط، و20% عند التسليم. ثودو · تختلف أسعار البيع المسبق بحسب جهة الشاطئ أو الجزيرة والطابق. Standard ابتداءً من 260,000 دولار · Superior ابتداءً من 320,000 دولار · Suite ابتداءً من 350,000 دولار. خصم الدفع الكامل عند الطلب؛ يتضمن ملف PDF أسعار الوحدات وخطة التقسيط.
هل تعني المشاركة بنسبة 25% عائد استثماري إضافي بنسبة 25%؟
لا. المقصود وعاء توزيع مخطط له يستند إلى إيرادات إضافية محددة. وتعتمد حصة كل شقة على الإيرادات المشمولة وقواعد التوزيع التعاقدية والجدوى التشغيلية. وتُحسب إيرادات تأجير الشقق بصورة منفصلة.
كيف يرتبط المفهوم بحياة الجزيرة المحلية؟
يتضمن موجز المشروع برامج إبداعية للمجتمع المحلي والأطفال، ومبادرات الأشجار والمرجان، ومفاهيم الطاقة الشمسية. سيتم تطوير البرنامج الخاص بكل موقع جنبًا إلى جنب مع الفندق.
هل يؤدي إرسال الاستفسار إلى شراء شقة أو حجزها؟
لا. يرسل النموذج استفساراً غير ملزم، ولا يبدأ أي دفع أو يحجز أي وحدة. يتطلب الشراء أو الحجز مناقشة منفصلة ووثائق المشروع المناسبة.
خطوتك التالية
حوّل الفكرة
إلى حوار.
ما هي الجزيرة وأي شقة مناسبة لك؟ دعونا نستكشف الاحتمالات معا.
